Он-лайн заявка
Информация
В соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731
1.Общая информация
Товарищество Собственников Жилья «Ольгино»,
Председатель Правления Коновалова Елена Владимировна.
- Зарегистрировано 17.09.2004 г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 20 по Московской области за Основным государственным Регистрационным Номером (ОГРН) 1045002456025.
- Юридический адрес: 143987 Московская область г. Железнодорожный, ул. Пионерская д.9А;
- Фактический адрес (почтовый): 143989 Московская область г. Железнодорожный, ул. Жилгородок, д. 5А;
- Тел/факс (495) 527-72-15; (496) 620-11-00.
- Web-сайт: www.tsg-olgino.ru
- E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Режим работы ТСЖ:
Понедельник – пятница 9-00 - 18-00, обед 13-00 - 14-00, выходные: суббота, воскресенье.
Председатель Правления
Коновалова Елена Владимировна
Вопросы управления и эксплуатации жилого фонда Товарищества
прием населения: Понедельник, Среда с 09:00 до 13:00; 14:00 до 18:00 , Жилгородок, д.5А , тел. (495) 527-72-15
Начальник службы эксплуатации
Корчагин Владимир Сергеевич
Вопросы эксплуатационного обслуживания жилого фонда Товарищества (контроль уборки и содержания подъездов, мусоропроводов, кровли, содержание и благоустройство территории, работоспособность системы отопления, водоснабжения, канализации, энергоснабжения и др.)
прием населения: Понедельник, среда с 09:00 до 18:00; 14:00 до 18:00, Жилгородок, д.5А , тел. (495) 527-54-30;
Ведущий специалист
Лазарук Надежда Владимировна
Прием письменных обращений, заявлений, жалоб граждан по вопросам проживания в жилом фонде Товарищества. Ведет реестр собственников квартир, в которых имеются протечки, промерзания.
прием населения: Понедельник, среда с 09:00 до 18:00; 14:00 до 18:00, Жилгородок, д.5А , тел. (495) 527-72-15;
Бухгалтерия
Обыденникова Ольга Сергеевна
прием населения: Понедельник, среда с 09:00 до 18:00; 14:00 до 18:00, Жилгородок, д.5А , тел. (495) 527-72-15, e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Паспортный стол
Чеботарева Ксения Сергеевна
прием населения: Понедельник, среда с 09:00 до 18:00; 14:00 до 18:00, Жилгородок, д.5А , тел. (495) 527-72-15, e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Диспетчерская служба
Секретарь - диспетчер Елшина Раиса Петровна
прием заявок от населения : Понедельник – пятница 8-00 - 17-00, выходные: суббота, воскресенье. Жилгородок, д.5А , тел. (495) 527-72-15; (496) 620-11-00
Дежурный слесарь-сантехник – Понедельник – пятница 17-00 - 8-00, выходные: круглосуточно, Жилгородок, д.5А , тел. (495) 527-72-15; 8-926-841-16-00
В управлении ТСЖ находятся жилые дома:
|
№ п/п |
Адрес домов товарищества |
Дата ввода в эксплуатацию |
Кол-во этажей |
Кол-во подъездов |
Кол-во квартир |
Кол-во лифтов |
Жилая площадь дома |
|
1. |
Жилгородок,1 |
29.11.2004. |
16 |
3 |
180 |
6 |
10363,8 |
|
2. |
Главная, 2 |
29.12.2004. |
16 |
3 |
180 |
6 |
10347,7 |
|
3. |
Жилгородок,9А |
17.04.2006. |
16 |
3 |
180 |
6 |
10346,2 |
|
4. |
Жилгородок, 7А |
25.05.2006. |
16 |
3 |
180 |
6 |
10383,1 |
|
5. |
Жилгородок, 2 |
17.07.2006. |
17 |
5 |
334 |
10 |
18722,1 |
|
6. |
Жилгородок, 5А |
09.01.2008. |
16 |
3 |
180 |
6 |
10250,2 |
|
|
Итого |
х |
х |
20 |
1234 |
40 |
70413,1 |
2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности
2.1. Годовая бухгалтерская отчетность
В связи с применением упрощенной системы налогообложения на основании Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете" ТСЖ освобождено от обязанности ведения бухгалтерского учета
2.2. Сметы доходов и расходов
Финансовый план ТСЖ «Ольгино» на 2011 год (смета доходов и расходов)
Финансовый план ТСЖ «Ольгино» на 2012 год (смета доходов и расходов)
Финансовый план ТСЖ «Ольгино» на 2013 год (смета доходов и расходов)
Смета Доходов и расходов на вывоз мусора ТСЖ «Ольгино» на 2011 год
|
№ п/п |
Статьи доходов |
Сумма, тыс. руб. |
Тариф, руб./кв.м. |
|
1. |
Целевые взносы собственников (нанимателей) |
1 610,00 |
1,90 |
|
|
Итого |
1610,00 |
х |
|
п/п |
Статьи расходов |
Сумма, тыс.руб. |
Тариф, руб./кв.м. |
|
1. |
Затраты на вывоз ТБО |
1375,00 |
1,62 |
|
2. |
Затраты на вывоз КГМ |
235,00 |
0,28 |
Смета Доходов и расходов на вывоз мусора ТСЖ «Ольгино» на 2012 год
|
№ п/п |
Статьи доходов |
Сумма, тыс. руб. |
Тариф, руб./кв.м. |
|
1. |
Целевые взносы собственников (нанимателей) |
1 612,50 |
1,90 |
|
|
Итого |
1612,50 |
х |
|
п/п |
Статьи расходов |
Сумма, тыс.руб. |
Тариф, руб./В.м. |
|
1. |
Затраты на вывоз ТБО |
1423,50 |
1,68 |
|
2. |
Затраты на вывоз КГМ |
189,00 |
0,22 |
2.3. Отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества за 2012 год
Отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества за 2012 год изложен в пунктах 4.-5. Отчета Ревизионной комиссии ТСЖ «Ольгино» за 2012 год.
2.4. Протоколы общих собраний членов товарищества, по вопросам связанным с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирных домов за 2011, 2012гг.
Протокол общего собрания от 21.01.2011г.;
Протокол общего собрания от 14.06.2011г.;
Протокол общего собрания от 25.06.2012г.
Протокол общего собрания от 26.06.2013г.;
Протокол общего собрания от 17.07.2014г.;
Протокол общего собрания от 26.06.2015г.;
2.5. Протоколы заседаний правления, по вопросам связанным с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирных домов за 2011, 2012гг.
2.6. Заключения ревизионной комиссии товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности товарищества.
Заключения ревизионной комиссии товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности товарищества изложен в пункте 6. 3. Отчета Ревизионной комиссии ТСЖ «Ольгино» за 2012 год.
3. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
- Санитарная уборка мест общего пользования;
- Уборка, содержание и благоустройство территории;
- Содержание и текущий ремонт инженерного оборудования;
- Содержание и текущий ремонт индивидуальных тепловых пунктов (ИТП);
- Содержание электрооборудования;
- Содержание и текущий ремонт мест общего пользования;
- Содержание системы дымоудаления и пожаротушения;
- Содержание и текущий ремонт кровли.
4. Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
4.1. Годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
4.2. Отчет о выполнении годового плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Отчет о выполнении годового плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах за 2012 год изложен в пунктах 2.1.-2.9. Отчета Правления ТСЖ «Ольгино» за 2012 год.
4.3. Сведения о заключении товариществом договоров об оказании услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
|
№ п/п |
Наименование поставщика услуг |
Наименование услуг (работ) |
Срок действия |
Стоимость |
|
1. |
МУП «Водоканал» г.Железнодорожный |
Водоснабжение/водоотведение |
10.01.2008 – по н.в. |
Тариф, утвержденный Распоряжением Министерства экономики Московской области |
|
2. |
ЗАО «Мособлэнергогаз» |
Теплоснабжение |
01.12.2013 – по н.в. |
Тариф, утвержденный Распоряжением Министерства экономики Московской области |
|
3. |
ЗАО «Балашихинская электросеть» |
Электроснабжение |
01.03.2008г.- до расторжения |
Тариф, утвержденный Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области |
|
4. |
ООО «ЛИФТКОМЭКС» |
Комплексное обслуживание лифтов (техническое и эксплуатационное обслуживание) |
01.04.2011г.- до расторжения |
5 256,4 тыс. руб. в год |
|
5. |
ООО ПИЦ «КОЛИС» |
Техническое освидетельствование лифтов (включая электроизмерительные работы) |
11.01.2016г. – 31.12.2016г. |
265,8 тыс. руб. в год |
|
6. |
ООО «Центр дезинфекции» |
Дератизация |
01.01.2016г. – 31.12.2016г. |
28,8 тыс.руб. в год |
|
7. |
ООО «АЛОН-РА» |
Вывоз мусора (ТБО, КГМ) |
31.12.2015 – по н.в. |
315,00 руб./контейнер 0,75 куб.м. 3 350,00 руб./бункер 8 куб. м. |
|
8. |
ООО «Спецмонтаж-ПБ» |
Техническое обслуживание системы дымоудаления и противопожарной сигнализации |
01.10.2016г. – по н.в. |
600,00 тыс. руб. в год |
|
9. |
ООО «Коммунальные платежи» |
Кассовое обслуживание |
01.11.2004г.- до н.в. |
1,5% от суммы принятых платежей |
|
10. |
ООО «Менада» |
Кассовое обслуживание |
16.11.2010г.- до расторжения |
1,5% от суммы принятых платежей |
|
11. |
ООО «ТЭСКИП» |
Техническое обслуживание и ремонт ИТП |
01.02.2015г. – до н.в. |
1 680,00 тыс. руб. в год |
|
12. |
ООО «Альфа-Р» |
Техническое обслуживание систем видеонаблюдения |
01.09.2009г.-до расторжения |
140,00 тыс. руб. в год |
|
13. |
ИП Седова М.П. |
Аренда помещения (диспетчерской, расчетно-паспортной группы, АУП) |
01.10.2015г. – по н.в. |
985,00 тыс. руб. в год |
4.4. Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год.
4.5. Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества коммунальных услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.
5. Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
5.1. Размер обязательных платежей и взносов, установленный общим собранием членов товарищества.
5.1.1. Взносы на содержание и ремонт общего имущества.
Взносы (обязательные платежи) на содержание и ремонт общего имущества определяются на основе тарифа за один квадратный метр и площади жилья. Согласно Смете «Доходов и расходов на содержание общего имущества» на 2012г., тариф на 2012 год утвержден общим собранием членов ТСЖ «Ольгино» в размере 27,75 руб./кв.м.
5.1.2. Взносы на вывоз мусора.
Взносы (обязательные платежи) на вывоз мусора определяются на основе тарифа за один квадратный метр и площади жилья. Согласно Смете «Доходов и расходов на вывоз мусора» на 2012г., тариф на 2012 год утвержден общим собранием членов ТСЖ «Ольгино» в размере 1,90 руб./кв.м.
5.1.3. Взносы на капитальный ремонт.
Взносы (обязательные платежи) на капитальный ремонт определяются на основе тарифа за один квадратный метр и площади жилья. Тариф на 2012 год утвержден общим собранием членов ТСЖ «Ольгино» (протокол ОС от 25.06.2012г.) в размере 2,00 руб./кв.м.
5.2. Сведения об образовании резервного фонда, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонтов общего имущества в многоквартирном доме, с указанием размера таких фондов.
Сведения об образовании резервного фонда, иных специальных фондов товарищества на 01.01.2013г. изложены в пунктах 6.1.-6.2. Отчета Ревизионной комиссии ТСЖ «Ольгино» за 2012 год.
Положение о резервном фонде ТСЖ «Ольгино»
6. Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы
6.1. Перечень коммунальных ресурсов
|
Наименование коммунальных ресурсов |
Наименовние ресурсоснабжающей организации |
Объем закупаемых ресурсов (показатели за 2015 год) |
|
Тепловая энергия |
ЗАО «Мособлэнергогаз» |
12 630 Гкал |
|
Водоснабжение |
МУП «Водоканал» г.Железнодорожного |
188 226 м.куб. |
|
Водоотведение |
МУП «Водоканал» г.Железнодорожного |
188 226 м.куб. |
|
Электроэнергия (в том числе для МОП) |
ЗАО «Балашихинская электросеть» |
1 149 586 кВт/ч (700 066 кВт/ч) |
6.2. Тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых товарищество закупает коммунальные ресурсы.
6.2.1. МУП «Водоканал» г. Железнодорожного:
Для жилых домов, оборудованных водопроводом/водоотведением, ваннами с централизованным горячим водоснабжением (норма 250 л/чел в сутки)
- в период с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.
|
Наименование коммунального ресурса |
Тариф руб/куб.м |
Инвестиц. надбавка руб/куб.м |
Итого тариф с инвестиц. надбавкой руб/куб.м |
|
Водоснабжение |
37,36 |
- |
- |
|
Водоотведение |
33,53 |
- |
- |
- в период с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.
|
Наименование коммунального ресурса |
Тариф руб/куб.м |
Инвестиц. надбавка руб/куб.м |
Итого тариф с инвестиц. надбавкой руб/куб.м |
|
Водоснабжение |
38,34 |
- |
- |
|
Водоотведение |
34,66 |
- |
- |
Нормативно-правовые акты, которыми установлены указанные тарифы:
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 размер платы на услуги организаций коммунального комплекса обеспечивающих водоснабжение, рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ.
- Тариф на водоснабжение и водоотведение МУП "Водоканал" г.Железнодорожного утвержден Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 18.12.2015 № 161-Р и Приложение № 2 к распоряжению (п.224).
6.2.2. ЗАО «Мособлэнергогаз»
- в период с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.
|
Наименование коммунального ресурса |
Тариф, руб./Гкал. |
|
Тепловая энергия |
1752,11 |
- в период с 01.07.2016г. по 30.06.2017г.
|
Наименование коммунального ресурса |
Тариф, руб./Гкал. |
|
Тепловая энергия |
1811,51 |
Нормативно-правовые акты, которыми установлены указанные тарифы:
-Тариф на тепловую энергию для ООО "Тепловые сети г. Железнодорожный" утвержден Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 18.12.2015 № 166-Р и Приложение № 2 к распоряжению (п.81).
6.2.3. ЗАО «Балашихинская электросеть»
- в период с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.
|
Наименование коммунального ресурса |
Система расчета стоимости |
Зоны |
Тариф, руб./кВт.ч. |
|
Электроэнергия |
Применение тарифа, дифференцированного по зонам суток |
пиковая |
3,69 |
|
ночная |
1,25 |
||
|
Одноставочный тариф |
- |
3,18 |
- в период с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.
|
Наименование коммунального ресурса |
Система расчета стоимости |
Зоны |
Тариф, руб./кВт.ч. |
|
Электроэнергия |
Применение тарифа, дифференцированного по зонам суток |
пиковая |
3,87 |
|
ночная |
1,37 |
||
|
Одноставочный тариф |
- |
3,37 |
Нормативно-правовые акты, которыми установлены указанные тарифы:
Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 18.12.2015г. № 168-Р
Тарифы http://www.belssb.ru/individuals/tariffs/
6.3. Тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются товариществом для расчета размера платежей для потребителей.
Размер тарифов на коммунальные услуги для населения определяется исходя из нижеследующих нормативов потребления и стоимости коммунальных ресурсов.
|
Виды коммунальных услуг |
Норматив потребления в месяц |
|
Отопление |
0.016 Гкал/кв.м общей площади |
|
Подогрев воды |
0.056 Гкал/куб.м |
|
Горячее водоснабжение ( для жилых домов квартирного типа с ваннами от 1.5м до 1.7м, оборудованными душами) |
3.01 куб.м на 1 чел. |
|
Водоснабжение/водоотведение (в жилых домах, оборудованных водопроводом/водоотведением, ваннами с централизованным горячим водоснабжением (норма 250л./чел./сут.) |
4,59/7,60 куб.м на 1 чел |
Нормативы потребления коммунальный услуг утверждены Постановлением № 4566 Главы городского округа Железнодорожный от 27.11.2009г (Приложение №2)
6.3.1.Тарифы для населения на отопление и горячее водоснабжение
|
Наименование услуг |
Тарифы для населения в период: |
|||
|
с 01.01.2016г. по 30.06.2016г. |
с 01.07.2016г. по настоящее время |
|||
|
Отопление |
руб./кв.м. общей площади |
28,03 |
28,98 |
|
|
Горячее водоснабжение для жилых домов квартирного типа |
руб./чел. |
406,80 в т.ч. стоимость воды 112,45 руб. |
419,73 в т.ч. стоимость воды 115,40 руб. |
|
|
Горячее водоснабжение для жилых домов квартирного типа |
руб./куб.м. |
135,52 в т.ч. стоимость воды 37,36руб. |
139,78 в т.ч. стоимость воды 38,34 руб. |
|
6.3.2. Тарифы для населения на водоснабжение и водоотведение
|
Наименование услуг |
Тарифы для населения в период: |
|||
|
с 01.01.2016г. по 30.06.2016г. |
с 01.07.2016г. по настоящее время |
|||
|
Водоснабжение (руб./чел.) |
171,48 |
175,98 |
||
|
Водоотведение (руб./чел) |
254,83 |
263,42 |
||
|
Водоснабжение при наличии приборов учета (руб./ куб.м.) |
37,36 |
38,34 |
||
|
Водоотведение при наличии приборов учета по суммарному показанию счетчиков, |
33,53 |
34,66 |
||